1.项目开发成本精细化核算 归集项目全流程成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费等。 按受益原则分摊共同成本，明确楼栋、业态对应的成本金额，建立项目成本台账。 跟踪成本支付进度，审核施工方、供应商的付款申请，核对合同条款与工程进度，确保付款合规。 2.项目收支与结算管理 管理项目预售房款，登记购房人回款台账，区分定金、首付款、按揭款，确保资金及时归集。 对接销售部门，核对销售数据（签约面积、成交金额），同步更新财务台账，保障账实一致。 协助办理

1.项目成本管理 归集项目直接成本，包括人工、材料、机械使用费及分包工程款。 跟踪预算执行，对比实际成本与预算差异，及时预警超支风险。 审核项目费用报销，确保票据合规、支出与项目直接相关。 2.工程结算与收入确认 对接甲方办理工程进度款结算，编制结算报表、整理签证资料。 处理分包/劳务结算，审核分包方结算单据，办理付款手续。 按完工百分比法或合同约定，准确确认项目营业收入与成本。 3.财务核算与税务处理 登记项目专属账务，处理工程款收支、费用计提、往来款核销等业务。

项目成本核算：按项目归集人工、材料、机械、分包等直接成本，分摊间接费用，匹配收入成本。 工程结算管理：办理进度款、竣工决算，跟进甲方回款，审核分包/供应商结算，管控收付款节奏。 税务合规处理：区分计税方式，办理跨区域涉税事项，预缴及申报增值税、企业所得税等税费，规范发票管理。 日常账务与报表：处理凭证录入、往来对账，编制财务报表和项目成本、收支台账。